为满足人民群众对全市高质量物业服务的需求，今年以来，驻市住建局纪检监察组立足自身职责定位，以监督促监管，压实相关职能部门责任，回应群众和社会关切。
一是建章立制，堵塞管理漏洞。针对市场上物业公司服务良莠不齐现状，该纪检监察组坚持问题导向，督促推动市住建局充分听取物业服务企业、业主、各职能部门及专业人士等意见，吸收优秀地市物业管理经验，制定统一《物业招投标管理条例》《物业服务考核办法》《物业服务收费办法》等机制，为物业管理提供制度依据。
二是动态监督，强化责任落实。该纪检监察组联合职能部门采取定期检查和不定期抽查、专项复核与实地查验等方式相结合方式，对物业管理情况进行检查，及时收集民情民意。督促职能部门将社会形象差、服务不规范、管理水平低的物业服务企业列入黑名单，并进行联合惩戒。今年以来，共开展督导15次，其中列入黑名单7家物业企业。
三是联动管理，推动问题解决。该纪检监察组督促市住建局牵头联合城管、规划、市场监管等相关部门成立市物业综合管理工作领导机构，统筹协调全市物业管理工作，健全市区政府、街道办事处、社区居委会三级物业管理问题快速处理体系及制度，统筹协调集中解决物业管理中难度大、民众关注度高的物业管理问题，转变多头管理、互相推诿、无人负责的局面。截至目前，有效解决东方世纪城、锦绣江南等5个小区消防设施、楼顶渗水等问题23个。
下一步，驻市住建局纪检监察组将持续围绕群众急难愁盼问题，在强化责任落实、加强贯通联动上下功夫，督促职能部门落实落细物业服务监管工作，驰而不息整治群众身边腐败和作风问题，助推基层治理提质增效。（驻市住建局纪检监察组 肖菁峰）
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